«Реалізація нових проєктів значною мірою залежить від конкретного місця, доступного рівня орендної плати, будівельних витрат і масштабів

«Реалізація нових проєктів значною мірою залежить від конкретного місця, доступного рівня орендної плати, будівельних витрат і масштабів місцевого попиту», – пояснила представниця Cushman & Wakefield Аліна Казачевічі. Зокрема, компанія Zeitraum планує наступного року відкрити новий студентський кампус у районі Прага 4. Він буде розрахований на 400 місць. За словами керівниці компанії Здени Ноак, студенти дедалі частіше обирають окремі кімнати та апартаменти замість традиційних гуртожитків. «На перший план виходять якісний сучасний дизайн, преміальні умови для навчання та відпочинку, а передусім послуги готельного рівня», – зазначила Ноак. Приватні резиденції пропонують не лише проживання, а й додаткові послуги. Серед них – рецепція, прибирання приміщень та охорона. Приватні студентські резиденції пропонують комфортніші умови, але коштують значно дорожче за державні гуртожитки. За підрахунками Cushman & Wakefield, середня місячна вартість одного місця становить: • Прага, державний гуртожиток – 6000 крон; • Прага, приватна резиденція – 13 800 крон; • регіони Чехії, державний гуртожиток – менш ніж 5000 крон; • регіони Чехії, приватна резиденція – 8600 крон. Таким чином, у Празі проживання в приватному студентському житлі обходиться приблизно у 2,3 раза дорожче, ніж у державному гуртожитку. Крім щомісячної орендної плати, студенти повинні враховувати додаткові витрати. Зокрема, приватні орендодавці можуть вимагати повернену заставу під час заселення та окрему оплату фінального прибирання. Найбільший інтерес до такого житла виявляють іноземні студенти. Для них мебльовані кімнати та додаткові послуги спрощують переїзд і адаптацію до нового середовища. Минулого року до Чехії приїхали навчатися приблизно 59 тисяч іноземних студентів. Найбільше серед них було громадян Словаччини та України. Університети також намагаються збільшувати кількість місць для проживання. Наприклад, Університет Масарика у Брно планує побудувати житловий комплекс на території кампусу Богуніце. Новий об’єкт буде розрахований приблизно на 1500 місць для студентів та окремих працівників університету. Інвестиції становитимуть майже 740 мільйонів крон, а завершити будівництво планують у 2030 році. Потреба в новому житлі зростає і через збільшення кількості українських студентів. За офіційною статистикою, у чеських університетах кількість студентів з України зросла на 15%. Наприкінці 2025 року в закладах вищої освіти Чехії навчалися 8442 студенти з українським громадянством. 🔥 Топ 3 публікацій ⏰ за добу: ⚡️ У МЗС прокоментували зрив анонсованого Трампом енергетичного перемир’я ⚡️ Вартість євро зросла майже 20 копійок: НБУ оприлюднив офіційний курс валют на 12 жовтня ⚡️ У Міноборони підтримали максимальне бронювання працівників оборонної промисловості 🇺🇦 Слава Україні! 👇 Також слідкуйте за нами: 👉 Facebook 👉 YouTube 👉 Олег Котенко - Пошук зниклих та повернення полонених